Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Plateau à Arlempdes

Estimation théorique

Route du Plateau,43490 Arlempdes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Plateau,43490-Arlempdes indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.253€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.253€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arlempdes (43008), comprenant 147 habitants est de 5,94€, soit un loyer théorique mensuel de 594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 866€ avec un indice de confiance de 4.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-015018LE VESINAT474311285000€1149€
2023-02-13105IMP D'ASSEMBLEE280129098700€1234€
2021-05-265103FREYCENET2708363540€908€
2021-10-195234ESPINASSE31103400122000€1109€
2020-01-305001FREYCENET51302900100000€769€
2019-12-135010ESPINASSE4140245105000€750€
2021-04-295228ESPINASSE47023795000€1357€
2022-11-151165RTE DE MONTCOUDIOL390500266075€2956€
2023-01-26120LE VILLARD41152170821700€7145€
2021-05-251COULOMBS2771115145920€1895€
2020-09-015063PEYRE DE ROMIEU5204645188640€925€
2022-06-1045CHE DES ROSES3621325145000€2339€
2022-07-0840IMP DU COUDERT7180735105000€583€
2022-12-22250IMP DES FONTAINES41101270134500€1223€
2020-06-025055LE BOURG31401794126000€900€
2021-11-295051LE BOURG37424884500€1142€
2021-07-225054LE BOURG6993255130500€1318€
2020-09-145004LE BOURG4140340133000€950€
2021-12-221010RTE DU STEVENSON49590160000€632€
2020-12-075074LE BOURG31546552250€339€
2022-03-075074LE BOURG31546586000€558€
2023-03-315021LE BOURG3647880000€1250€
2021-07-015011LE BOURG2343425000€735€
2020-02-135099MONTAGNAC383154063360€763€
2022-11-245075LE MAS3602386130000€2167€
2020-06-045101LE BOURG23514076460€2185€
2023-02-205113LE CHAMBON480685126150€1577€
2021-10-215064LE BOURG58542847750€562€
2022-05-115112LE RENIER3101829198000€1960€
2022-03-175102LE MONTEIL34064594000€2350€
2020-11-175114LE MONTEIL45026066500€1330€
2023-04-075027PIGEYRES2851406155000€1824€
2021-05-185001LOUS FOUZEAUX4106520112000€1057€
2022-09-305017PIGEYRES34728558000€1234€
2021-06-225053LE MONTET3123553100000€813€
2021-12-035060LE BOURG2458644000€978€
2020-11-205020PIGEYRES46534460000€923€
2020-09-165040PIGEYRES37036593000€1329€
2022-11-285040PIGEYRES370365143000€2043€
2021-04-125021PIGEYRES496527228000€2375€
2022-02-02430RUE TRAVERSIERE23030750000€1667€
2019-12-115183AUTEYRAC49533228000€295€
2022-02-09200RUE DE HARBANG365902116100€1786€
2021-12-305062BARGES BAS1409027000€675€
2022-04-135008BARGES BAS24011071250€1781€
2022-11-225067MORTE SAGNE6237432228000€962€
2023-03-155060BARGES BAS4119170160000€1345€
2021-01-205151MAIGUEZIN3601530110000€1833€
2021-04-275214USSEL4989855100€562€
2021-11-125035BARGES BAS59321080000€860€
2022-05-165217USSEL49234524000€261€
2023-05-26145RTE DE STEVENSON36080678000€1300€
2021-04-105147MAIGUEZIN23544534100€974€
2022-07-26385RTE DE STEVENSON385100080000€941€
2022-08-025082BARGES BAS36090686500€1442€
2020-11-125207USSEL49013735000€389€
2022-09-0855RTE DE STEVENSON49013746835€520€
2020-11-265221USSEL478117068000€872€
2021-06-265009BARGES HAUT2902440100000€1111€
2021-03-015188USSEL24021637000€925€
2021-08-095225USSEL310020390700€907€
2023-05-021935RTE DE GOUDET711015876250€693€
2023-02-2090RTE DE STEVENSON22021737000€1850€
2021-12-165077BARGES BAS46986055000€797€
2021-07-275197USSEL5130509150500€1158€
2020-02-055234USSEL37410835500€480€
2020-12-235084FREYCENET46447050000€781€
2022-12-125092LA VILLETELLE5112563156000€1393€
2019-12-045157PONTEILS38535570000€824€
2023-01-25850RTE DE LA LOIRE5120151892000€767€
2021-12-225043LE SAGNAS510177590000€891€
2019-11-255040LES ARCIS412084581500€679€
2022-06-095004LES ARCIS390300200000€2222€
2022-03-045093LA VILLETELLE3821270110000€1341€
2021-05-205024BARGES HAUT210052039000€390€
2022-12-2380RTE DES GROTTES4781347120000€1538€
2021-04-285030LES ARCIS24253325000€595€
2022-03-195016BARGES HAUT4110280146000€1327€
2020-09-255034LE BOURG36439064000€1000€
2020-12-075241USSEL62051358201400€982€
2021-07-075060LE BOURG12420534000€1417€
2020-01-305008LE BOURG26021727010€450€
2020-12-225032LE BOURG48038525000€313€
2021-04-1315RUE DU GITE4905032000€356€
2021-11-0511RUE GRANGE VIEILLE411015897850€890€
2021-03-315001LA MAISON ROUGE4108720310000€2870€
2021-06-145374FOURCHES480663137000€1713€
2022-12-127IMP DE LA COMBETTE480663290000€3625€
2021-09-28300RUE DE LA CROIX BLANCHE375312124925€1666€
2022-03-045376FOURCHES612081778000€650€
2020-08-245026LE CROS491110589300€981€
2020-10-175032LA BRUGERE376888102000€1342€
2022-08-315022LE CROS5901475150000€1667€
2020-06-055030SOUCHON47022186000€1229€